Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1456 m²
Cressier NE, Région Littoral
1.756.440 €
13.010 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Posée en position dominante au cur du village viticole de Cressier, cette villa familiale s'ouvre sur un horizon rare : les rangs de vigne prolongent le jardin jusqu'aux coteaux, et le silence n'est troublé que par le vent dans les feuilles. En cours de rénovation complète, elle conjugue le charme d'une demeure enracinée et le confort d'un intérieur repensé.
Au rez-de-chaussée bat le cur de la maison. Sous un plafond lambrissé en pente, de larges baies captent la lumière et ouvrent la pièce de vie sur le jardin ; une cheminée y trône comme un point d'ancrage. La cuisine contemporaine, façades anthracite et bois clair, prolonge l'espace, tandis que la salle à manger s'échappe vers une véranda vitrée, véritable jardin d'hiver, ouvert sur les extérieurs. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau chaleureux.
À l'étage, l'atmosphère se fait plus intime : une belle chambre parentale avec dressing profite d'une vue dégagée, complétée d'un espace bureau et d'une pièce de rangement.
En contrebas, un vaste sous-sol déploie garages, atelier, cave et buanderie, une générosité d'espace devenue rare.
Et dehors, tout respire : 1'456 m² de terrain plat et arboré, une piscine à réveiller, des arbres fruitiers, et cette ouverture franche sur les vignes que l'on ne trouve nulle part ailleurs sur le Littoral.
Ce qui fait la différence :
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Permis de construire en force pour 2 villas supplémentaires d'env. 160 m² (lots B & C). Un potentiel de développement déjà validé
- Séjour cathédrale sous plafond lambrissé, cheminée et larges baies vitrées
- Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
- Chambre parentale avec dressing
- Véranda / jardin d'hiver avec accès direct au jardin
- Sous-sol polyvalent : 2 garages, atelier, cave, buanderie, local technique
- Parcelle plate de 1'456 m², arborée, piscine, en bordure directe du vignoble
- École, gare et autoroute à quelques minutes ; entre lac de Neuchâtel et lac de Bienne
Un bien singulier, où cadre de vie, rareté foncière et potentiel de valorisation se rencontrent.
Pour vous aider à vous projeter, un document « avant / après » est disponible en téléchargement : il présente les espaces dans leur état actuel, accompagnés d'une projection aménagée.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1 456 m²
Schlafzimmer3
Zimmer5
Baujahr1960
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
9.107 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 351.288 €
351.288 €1.405.152 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.639.282 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026