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Gewerbefläche zur Miete, 480 m²
Saarstr. 1b, 67749, Offenbach-Hundheim
1.000 €/Monat
2 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2025
Über dieses Inserat
Die Lagerhalle befindet sich in den schönen Bundesland Rheinland Pfalz und innerhalb dieses in dem Ort 67749 Offenbach-Hundheim. Die Halle hat eine Länge von 40 Metern und eine Breite von 12 Metern somit 480 qm Lagerfläche. Die mittlere Höhe von zwei Eingängen beträgt 4,80 m. Die Lagerhalle ist mit einer Alarmanlage gesichert und kann zu jeder Tages und Nachtzeit innen und außen eingesehen werden. Sobald jemand sich unberechtigter Weise Zugang zu der Halle verschafft wird der Alarm ausgelöst. Oldtimer Besitzer können sich sicher sein das Ihren Fahrzeugen nichts passiert. Das Grundstück hat eine Laderampe für LKWs so dass ein Beladen und Entladen von LKWs problemlos möglich ist. Weiterhin sind zehn Parkplätze dabei die in der Zeit von 6 Uhr bis 22 Uhr für Kundenverkehr genutzt werden können. Zwei Büros und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Starkstromanschluss für Schweißarbeiten ist auch vorhanden. Kaltmiete: 1.000,00 € Mietpreis pro qm: 2,08 € Nebenkosten: Ca. 100,00 € / Nach Aufwand Kaution: 3 Monatsmieten
Der Kauf des ganzen Grundstückes ist ebenfalls möglich. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 3.999,00 qm. Durch den von der Bundesregierung neu beschlossenen Bauturbo, sind Baugenehmigungen kurzfristig und unbürokratisch zu bekommen. Es handelt sich bewertungsrechtlich um ein gemischt genutztes Grundstück (Wohnfläche und gewerbliche Flächen). Das Grundstück ist vollumfänglich erschlossen. Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Internet ist vorhanden. Glasfaserausbau soll dieses Jahr erfolgen. Durch die KFW kann ein Zuschuss (Kein Darlehen / Echter Zuschuss) in Höhe von 30% für den Umbau von Gewerbeimmobilien in Wohnraum beantragt werden. Bitte vorher mit KFW abklären. Weiterhin existiert ein Höchstbetrag der Förderung je Wohneinheit. Der Verkaufspreis je qm beträgt 80,00 € im erschlossenen Zustand.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche480 m²
Stellplätze1
Kaution3.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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