Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 585 m²
Marsberg
247.110 €
1.872 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiere Doppelhaushälfte in Marsberg bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 132 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus Komfort für die ganze Familie. Das großzügige 585 m² Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Materialien, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional und nachhaltig ist.
# Ausstattung
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen gewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente und ist besonders langlebig. Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative mit vielfältigen Designs. Fliesen sind robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, Ihre Heizkosten deutlich senkt und für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Energieeffizienz wird durch den KfW-Standard 40 und 55 unterstrichen, was für niedrigste Verbrauchswerte und nachhaltiges Bauen steht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 585 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Marsberg, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Parks und Sportanlagen, bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie - für höchste Planungssicherheit und Vertrauen.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen, allkauf begleitet Sie kompetent während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw36-90714Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße585 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Gesamtrückzahlung304.590 €
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026