# Geschäftsfläche in Frequenzlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 716 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde St. Leonhard, Sankt Leonhard, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 89.55 m²
- **Published:** 2026-10-06T08:27:51.577Z
- **Last updated:** 2026-10-21T11:22:37.252Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eckdaten:
- Geschäftslokal
- Nutzfläche: ca. 89,55 m²
- Aufteilung: drei getrennt begehbare Räume, Küche, Sanitärflächen
- Mietzins: ca. € 716,40 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 286,56 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Grazer Bezirk Jakomini. Eine Nutzung ist auch als Gastronomie möglich.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 716,4
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 716,4

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Heizwärmebedarf: 117.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0dd0c229-ba83-49a6-ae7f-5e5cb7a4b7ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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