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MIETE
Gewerbefläche, 53 m²
Berlin, Rosenthaler Vorstadt, Mitte
3.000 €/mo
57 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete
Berlin, Rosenthaler Vorstadt, Mitte
3.000 €/mo
Inseriert 15. Juni 2026
Über dieses Inserat
Hochwertig ausgebaute Teilfläche in Berlin-Mitte zu vermieten
In absoluter Toplage von Berlin-Mitte, direkt an der Torstraße, steht eine hochwertig ausgebaute Teilfläche innerhalb einer ca. 170 m² großen Gewerbeeinheit zur Vermietung.
Angeboten werden:
* ca. **50 m² zur alleinigen Nutzung**
* zusätzlich ca. **50 m² Gemeinschaftsfläche** zur Mitbenutzung, bestehend aus Empfangs- und Wartebereich, Lager sowie WC
Die Fläche wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut. Sie eignet sich besonders für eigenständige Konzepte, die eine repräsentative Lage und eine bereits vorhandene professionelle Infrastruktur nutzen möchten.
Besonders geeignet für:
* ästhetische Medizin
* Laserbehandlungen
* Nagelstudio
* Permanent Make-up
* Tattoo-Studio
* Blumenladen oder Floristik-Konzept
* Café- oder Coffee-Shop-Konzept
* weitere hochwertige Dienstleistungs-, Praxis- oder Lifestyle-Konzepte
### Highlights
* ca. 50 m² zur alleinigen Nutzung
* zusätzlich ca. 50 m² gemeinschaftlich nutzbare Fläche
* hochwertiger Empfangs- und Wartebereich
* Lagerfläche und WC zur Mitbenutzung
* hochwertiger Innenausbau
* zentrale Lage in Berlin-Mitte
* professionelle Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen
* professionelle Soundanlage
* teilweise möbliert
* vorhandene Wasseranschlüsse
* etablierter Standort mit laufendem Betrieb
* kurzfristig nutzbar
Gesucht wird ein eigenständiges Konzept, das sich gut in die bestehende Fläche integriert und das vorhandene Angebot sinnvoll ergänzt.
Konditionen
Für den hochwertigen Innenausbau, die bereits vorhandene Infrastruktur und die Ausstattung wird ein **Abschlag in Höhe von 40.000 €** erhoben.
Die monatliche Miete sowie die genaue Flächenaufteilung werden individuell vereinbart.
Weitere Informationen gerne bei ernsthaftem Interesse.
**Diskrete Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da der laufende Betrieb nicht gestört werden soll.**Mehr anzeigen
Eckdaten
GemeindeBerlin
