2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Biermannstraße 22, 86153, Augsburg

650 €/mo

13 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung im 4. OG mit geräumiger Küche, WZ, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für WM und Trockner sowie separatem WC. Die Wohnung liegt im 4. OG eines MFH in einer ruhigen Wohngegend in Innenstadtnähe. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer ins Schlafzimmer und somit gibt es nur ein Schlafzimmer. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung daher leider nicht geeignet. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse wäre es schön wenn sie ein paar Worte zu sich schreiben würden und zusätzlich die Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente hier in der Anzeige) ausfüllen und mitsenden könnten. Die Wohnung hat ein Kellerabteil, es gibt einen kleinen Fahrradkeller im Haus und einen großen Innenhof zum abstellen von Rädern. # Ausstattung Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das ganze Haus ist 2025 mit einem Vollwärmeschutz außen ausgestattet worden, daher haben wir sehr geringe Heizkosten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Zentrale Lage, zum Rathaus sind es zu Fuß ca. 20 Minuten. Mit dem Rad geht es deutlich schneller. Buhaltestelle in der Nähe. Parkplätze mit Anwohnerparken vor dem Haus. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Haustiere sind nicht erwünscht. Bitte keine Anfragen von Familien mit Kindern, hierfür ist die Wohnung aufgrund des Durchangszimmers (siehe Grundriss)nicht geeignet. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1605897.pdf (Mieterselbstauskunft ) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1948 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 456655Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller