2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Flensburg
1 Schlafzimmer·Etage 1
600 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Altbaus aus dem Jahr 1904 und wurde 2023 umfangreich saniert. Auf ca. 50 m² verbindet sie den Charme eines gewachsenen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich besonders für Singles und Paare.
# Ausstattung
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Ein Holzboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zum Entspannen im Freien steht ein eigener Balkon zur Verfügung, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Gesamtfläche: ca. 50 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Westlichen Höhe, einem der gefragtesten Wohnquartiere Flensburgs, unweit der Innenstadt. Das gewachsene Viertel ist geprägt von Altbauten, ruhigen Straßen und viel Grün. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der denkmalgeschützte Christiansenpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch der Museumsberg liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist zu Fuß oder per Rad schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 2 befindet sich in der Nähe und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das übrige Stadtgebiet. Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls im Umfeld.
Eine zentrale und zugleich ruhige Adresse für alle, die Altbauflair und kurze Wege schätzen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 31.05.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 4.1205.01.003
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.800 €
Lage
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