# "Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Krems"

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Hochenstein, Katastralgemeinde Krems, Krems an der Donau, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T05:44:29.192Z
- **Last updated:** 2026-10-17T21:37:52.999Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zentral gelegene 2–3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, 5 m² Terrasse, Garagenplatz und Kellerabteil – sofort verfügbar!

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Wiener Straße in Krems und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, die Räume individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird teilmöbliert übergeben.

Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, separat ausgeführter Küche mit Speis.

Durch die sehr gute Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, den großzügigen Wohnbereich entsprechend zu unterteilen und dadurch ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Somit lässt sich die Wohnung flexibel als 2- oder 3-Zimmerwohnung nutzen.

Die ca. 5 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ein eigener Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie und runden das attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
ca. 70 m² Wohnfläche

ca. 5 m² Terrasse

2–3 Zimmer möglich

Dachgeschosswohnung

Lift

Eigener Garagenplatz

Kellerabteil

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Separate Küche

Bad mit Dusche

Separates WC

Abstellraum

Zentral begehbare Räume

Teilmöbliert

Zentrale Lage in der Wiener Straße

Sofort verfügbar

Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer, Paare oder als Anlageobjekt. Wohnen mitten in Krems mit Terrasse, Garage und einer flexiblen Raumgestaltung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0dc5fe9d-115d-4b45-98e5-09e96d165675
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