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KAUF
Haus, 183 m²
Eben am Achensee
21 837 000 Kč
119 501 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 740 m²
Eben
97 890 000 Kč
132 277 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
740 m²
Fläche
2011
Baujahr
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese außergewöhnliche Terrassenvilla in sonniger Hanglage von Eben am Achensee. Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und die klare Raumstruktur über vier Ebenen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie einen freien Blick auf den Achensee sowie das beeindruckende Bergpanorama von Karwendel und Rofan.
Die Eingangsebene empfängt mit großzügigem Entree, Zufahrt sowie einer Garage mit zwei Stellplätzen. Herzstück des Hauses ist der über 100 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beidseitig verglastem Kamin, hochwertiger Designer-Küche mit separater Back-Kitchen, Lounge-Zone sowie Gäste-WC. Der vorgelagerte, überdachte Balkon bietet einen traumhaften Blick auf den Achensee.
Die darunterliegende Etage bildet den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite und Ankleide, sowie einem Arbeitszimmer mit direktem Seeblick. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitere Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und einen großzügigen Lagerraum.
Auf der Gartenebene befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit Schlafzimmer, Bad en suite, Wohnbereich mit Küchenzeile sowie Terrasse und direktem Gartenzugang – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit exklusivem Wellness- und Freizeitbereich. Panoramasauna, Fitnessraum und eine stilvolle Skybar führen auf die über 130 m² große Dachterrasse mit Pool und Lounge-Bereich – mit spektakulärem Blick auf See und Berge.
Großzügige Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Raffstores sowie eine zentrale BUS-Steuerung ermöglichen die komfortable Steuerung von Beschattung, Beleuchtung und Haustechnik. Die Beheizung der Immobilie erfolgt nachhaltig und energieeffizient über eine moderne Erdwärmeanlage.
Diese Villa verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und eine der begehrtesten Lagen am Achensee zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche740 m²
Grundstücksgröße1145 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2011
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Eben
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
15.703 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
780.000 €3.120.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung4.710.974 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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