Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 554 m²

Hamburg, Jenfeld

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

587.436 €

4.651 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126,31 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Obergeschoss viel Gestaltungsfreiheit schenkt. Besonders attraktiv ist der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren, die nicht nur viel Tageslicht ins Schlafzimmer bringen, sondern auch den direkten Zugang zu deinem privaten Balkon ermöglichen. Ein zusätzlicher Carport rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Schutz deines Fahrzeugs. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss geplant und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung aller wichtigen Dokumente, die Terminplanung und den Zugriff auf alle relevanten Informationen - stressfreies Bauen garantiert. I-KON steht für intelligentes Bauen, das moderne Haustechnik mit durchdachter Planung verbindet. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und exakt auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Zuhause nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die du nutzen kannst, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir dein Haus fix und fertig übergeben. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei selbst aktiv werden. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung per App. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, was geprüfte Qualitätskriterien garantiert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie zur teilweisen Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 554 m² - Nutzfläche: ca. 126,31 m² # Lagebeschreibung Hamburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einem vielfältigen Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine umfassende Betreuung sicherstellen. Für deine Einkäufe findest du in Hamburg eine Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Die medizinische Versorgung in Hamburg ist erstklassig, mit zahlreichen Ärzten und Kliniken, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen, angefangen bei weitläufigen Parks und Grünanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten wie Theatern, Museen und Konzerten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Elbe und den umliegenden Naturschutzgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist in Hamburg gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die eine bequeme Anbindung an alle Stadtteile gewährleisten. Für Pendler sind die Autobahnen A1, A7 und A24 schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit in Hamburg und den umliegenden Regionen erleichtert. Diese Kombination aus urbanem Komfort, umfangreichen Bildungsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten macht Hamburg zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7446

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen