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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 146 m²
Bezirk Bludenz, Lech
82 453 500 Kč
564 750 Kč/m²
1 von 8
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 142 m²
Bezirk Bludenz, Zürs
84 085 000 Kč
592 159 Kč/m²
Listed 4 days ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
142 m²
Fläche
1st / 1
Etage
Über dieses Inserat
Als sicheres Investment im Herzen von Zürs wurde diese Ferienwohnung 2019 fertiggestellt. Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über drei Terrassen mit insgesamt ca. 46 m². Sämtliches Mobiliar und Inventar sowie ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert - von der eleganten Möblierung über geschmackvolle Dekorationselemente, sodass eine sofortige Nutzung bzw. Vermietung möglich ist.
Das Apartment präsentiert sich in einem laufend modernisierten, hochwertigen Zustand und überzeugt durch eine gemütliche, elegante Ausstattung, ausgewählte Materialien, sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Der weitäufiger Wohn- und Essbereich schafft Ruhe und lädt zum Verweilen in Gesellschaft ein. Durch das Buy-to-Let Modell steht dem Eigentümer zusätzlich zur eigenen Wohnung für einen Aufpreis der exklusive Wellnessbereich und die Gastronomie des fünf-Sterne Hotels “Thurnher’s Hof” zur Verfügung, welches ultimativen Komfort und Privatsphäre auf gehobenem Niveau sicherstellt. Weitere Serviceleistungen, darunter Reinigungsdienste, Frühstücks- und Abendessen Service sind auch inkludiert. Dies ermöglicht eine professionelle touristische und begrenzte Eigennutzung und gesteltet den Aufenthalt besonders attraktiv. Ein etabliertes Betreiber- und Vermietungskonzept kann übernommen oder individuell angepasst werden, wodurch sich das Objekt ideal für Anleger geeignet, die Wert auf eine Investition im Luxussegment legen.
Dank der absoluten Schneesicherheit des Arlbergs, der limitierten Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien in Zürs und der kontinuierlichen Nachfrage im gehobenen Tourismus stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, in eine der exklusivsten und sichersten Destinationen der Alpen zu investieren.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 1
Fläche142 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Stellplätze1
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeLech
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Zürs
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
13.489 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
670.000 €2.680.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung4.046.606 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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