# Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Grundrissgestaltung in ruhiger Lage von Bann

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 322,483 EUR
- **Location:** Bann, Bann, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T15:19:02.136Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:52:41.872Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Ebenen und bietet ca. 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, sodass das Haus perfekt auf Ihren Alltag zugeschnitten ist. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das geräumige Grundstück mit 2.000 m² Fläche liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bann - ideal für Familien, die naturnah leben und dennoch von guter Anbindung profitieren möchten. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Grundriss maßgeblich mitzugestalten und Ihr Wunschhaus zu realisieren.

# Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung gehören zahlreiche Optionen bei den Bodenbelägen: Dielen und Parkett schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesen, Granit und Marmor durch ihre Alltagstauglichkeit und leichte Pflege überzeugen. Laminat und PVC zeichnen sich durch ihre besondere Widerstandsfähigkeit aus und sind bestens für stark beanspruchte Bereiche geeignet. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima steht. Das Haus entspricht den aktuellen Standards für Energieeffizienz - von Niedrigenergiehaus bis KfW40 und KfW55 - und garantiert Ihnen nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus wird entweder auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Grundstückssuche behilflich - teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche mit. Selbstverständlich kann Ihr neues Domizil auch an einem anderen Ort realisiert werden. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an:

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: 

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer durchdachten Planung, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung im Bereich Fertighausbau gewährleistet Ihnen feste Preise, fristgerechte Lieferung sowie Fertigstellung. Sie können aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und damit bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Im Leistungsumfang enthalten sind sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, eine Luftdichtigkeitsprüfung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen und weitere Ausstattungsmerkmale. Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen finanziellen Spielraum und maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Lassen Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch überzeugen und erleben Sie mit allkauf die ideale Verbindung aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw34-117057

## Source and attribution

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