# Bremen-Arsten: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Arsten, Arsten, DE
- **Floor area:** 79.9 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T13:22:41.116Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:54:35.819Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 79,9 m² Wohnfläche.

Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Die Wohnung ist frei von Mietern und kann schnellstmöglich übergeben werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garageneinstellplatz.

# Ausstattung
- moderne Wohnanlage
- moderne und gepflegte Einbauküche
- bezugsfertige Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fahrstuhl im Haus
- Garageneinstellplatz

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt, ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.

# Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. € 342,32 inkl. Rücklagenzuführung von ca. € 65,28. Im monatlichen Hausgeld sind die Heizkosten enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
- Energieverbrauch: 61,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 07.06.2018
- Gültig bis: 2028-06-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 12579

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0d9e93c7-2273-4c70-9d37-7a39853b4fc2
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