Grundstück zum Kauf, 430 m²
Tulfes
361.200 €
840 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
TOP-ANGEBOT: Nach Süden ausgerichtete, vollerschlossene Grundstücksfläche für Einfamilien- /Doppelhäuser ab sofort zu kaufen!
Leben im Grünen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Grundstückfläche in traumhafter Lage mit jeweils 430m² Fläche. Der Baugrund ist in der Volderwaldstraße 9, 6075 Tulfes. Neben sehr guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Gegend befindet sich der allgemeine Kinderspielplatz sowie auch der Wald direkt vor der eigenen Haustüre. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind bereits vorhanden. Zudem sind die Flächen an die öffentliche Wasser-, Kanal-, Strom- und Telefonversorgung angeschlossen. Der Altbestand wird von der Verkäuferseite abgerissen.
Lagebeschreibung: Das hübsche Dorf, das seinen bäuerlichen Charakter bis heute bewahren konnte, bezaubert vor allem durch seine sonnige Lage auf einem einladenden Plateau über dem Inntal. Vielfältige und abwechslungsreiche Wanderungen für jeden Leistungsgrad im Naturraum der Tuxer Alpen machen Tulfes zum wahren Freizeitparadies, das im ganzen Land geschätzt wird: So hätte fast jeder Tiroler auf die Frage, was ihm zu Tulfes einfällt, eine Antwort parat: "Der Glungezer". Der Tulfer Hausberg hat sich schon längst zu einem "Hausberg der Tiroler" entwickelt: Kein Wunder, zählt er doch zu den schönsten Aussichtsbergen des Landes, der atemberaubende Ausblicke auf das gegenüberliegende Karwendelmassiv bzw. weit ins Inntal bietet.
Die hier zum Verkauf stehende Grundstücksfläche liegt in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 200m), die L9 Mittelgebirgsstraße (ca. 100m), Autobahnzufahrt (ca. 3 Autominuten) und die Hauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Adresse: Volderwaldstraße 9, 6075 Tulfes
- Größe Grundstücksfläche: ca. 430m²
- nach Süden ausgerichtet
- ganzjährig Sonne
- vollerschlossen (Wasser, Kanal, Strom)
Kaufpreis: EUR 361.200,- (Grundstück 1) - nur EUR 840,-/m²
Nähere Details erhalten Sie gerne bei Anfrage.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Nebenkosten (Details siehe auch Nebenkostenübersicht):
Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt. (nur vom Grundstückspreis)
Grunderwerbssteuer: 3,50 % nur vom Grundstückspreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % nur vom Grundstückspreis
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Anschluss- und Erschließungskosten (je nach Baumasse des Neubaus - nähere Details bei Anfrage)
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
Tel: +43(0)678-1254029
www.sagentus.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche430 m²
Preis pro m²840 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.454 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.240 €
72.240 €288.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung436.309 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026