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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 602 m²
Rottendorf Unterfr
644.200 €
4.710 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Rottendorf erwartet Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem 601 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 136,78 m² und insgesamt 4 Zimmern. Die Architektur verteilt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafräume, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Die Planung wird exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die Bauweise folgt dem energieeffizienten KFW55 Standard und sorgt für nachhaltiges sowie kosteneffizientes Wohnen. Der flexible Grundriss passt sich Ihren persönlichen Lebensgewohnheiten an.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer modernen Holzrahmenbauweise und fortschrittlicher, energieeffizienter Technik. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Im Angebot enthalten sind zudem hochwertige Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten. Das Haus wird mit Dämm- und Beplankungspaket sowie Heizungs- und Elektropaket ausgeliefert. Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und eine garantierte Lieferung sorgen für größtmögliche Sicherheit.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 602 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der gefragten Gemeinde Rottendorf, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet kulturelle Vielfalt. Dank der guten Nahverkehrsanbindung sind Arbeitsplätze und Freizeitziele in umliegenden Städten unkompliziert zu erreichen.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das verschafft Ihnen umfassende Planungssicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleistungen, einschließlich Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig realisieren können. Das spart Kosten und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus selbst mitzugestalten. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, qualitativ hochwertiger Ausbauhausstandard in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien, persönliche Beratung beim Innenausbau, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus in 2-3 Tagen nach Montagebeginn, Liefergarantie mit festem Montagetermin, innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik, Teilnahme an der Ausbau-Akademie, individuell anpassbare Grundrisse sowie eine breite Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen, sowie eine umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation und jedes Grundstück das ideale Haus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw34-114663Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.78 m²
Grundstücksgröße602 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.647 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 128.840 €
128.840 €515.360 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung794.047 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026