Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²
Lüchow
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
918 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad und ein Gäste-WC aufgeteilt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem weißen Anstrich versehen sowie mit modernem Fußbodenbelag ausgestattet, was ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe – damit genießen Sie eine unabhängige und effiziente Heizlösung.
Insgesamt vereint die Wohnung eine moderne Ausstattung, Energieeffizienz sowie eine zentrale Lage mitten in der Innenstadt.
# Ausstattung
- Zentrale Lage in der Innenstadt
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Erstbezug
- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
- Gesamtfläche: ca. 101,60 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüchow, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Hermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Lüchows sowie in die umliegenden Gemeinden des Wendlands. Für Erholung im Grünen sorgen die nahe gelegene Jeetzel und mehrere Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Insgesamt verbindet die Lage der Hermannstraße 1 eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden fußläufigen Versorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Die Fußböden, die Türen sowie die Einbauküche werden vor dem Einzug montiert.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 22.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2031-12-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: LR-1742
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche101.6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.048 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.