3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
Lingen (Ems), Holthausen
279.900 €
3.732 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
KA: 241
Diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 cm² eines dreistöckigen Gebäudes. Es handelt sich um ein 6 Parteienhaus. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck.
Die Wohnung verfügt über einen großzügig gestalteten Flur, von diesem gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zutritt auf die überdachte Terrasse. Die zwei Schlafzimmer sind mit warmen Korkboden ausgestattet, eins der Schlafzimmer kann auch individuell als Büro genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Handtuchheizkörper wertet diese Immobilie ebenfalls auf.
Schlüpfen Sie nach der Dusche in Ihr vorgewärmtes Handtuch oder Bademantel.
Im Abstellraum finden Sie genügend Stauraum sowie die Gasheizung aus dem Jahr 1997.
Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in ihrem Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Fahrradschuppen gehören zur Immobilie. Insgesamt umfasst diese 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten bietet dieses Objekt eine gute Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Wohnung zu machen.
Die Wohnung ist an ein zuverlässige Mieter vermietet, die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.
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Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 81.99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 14.03.2025
- Gültig bis: 14.03.2035
Anbieter-Objekt-ID: 241#DJ0TPMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche75 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.150 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.980 €
55.980 €223.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung345.007 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026