Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 570 m²

Neulingen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

683.128 €

4.091 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Neulingen bietet dir mit 167 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für dein individuelles Wohnglück. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, passt sich dieses Haus perfekt an deine Bedürfnisse und deine Familie an. Das stylische Satteldach und der höhere Kniestock verleihen deinem Zuhause eine moderne und zeitlose Architektur. Besonders die Erker schaffen zusätzlichen Raum, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und dir einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. So entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbunden ist. LivingHaus fertigt dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung - und begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung aller Bauunterlagen, die Terminplanung und informiert dich über den aktuellen Baufortschritt. Das macht den Hausbau für dich besonders transparent und stressfrei. Die I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein neues Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 ist so konzipiert, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines herkömmlichen Referenzhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt. Unterstützt wird das durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten vermitteln dir in nur drei Tagen praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps, damit du dein Zuhause mit professioneller Anleitung selbst ausbauen kannst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung alle Schritte begleitet und sicher macht. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung nach unten. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungsvorteile mit bis zu 250.000 Euro zu Zinssätzen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen, und ermöglicht dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, unterstützt dich bei der Verwaltung deiner Bauunterlagen, Terminplanung und dem direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte, die höchste Qualitätsstandards dokumentiert. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit 30 Jahren Garantie geliefert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Neulingen ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Für die Grundversorgung sind verschiedene Supermärkte gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten im Freien ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Neulingen zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Dieser Standort vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Neulingen ein attraktiver Wohnort, der Lebensqualität und Komfort in idealer Weise verbindet. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2955

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