Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 376 m²

Paderborn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

460.000 €

4.035 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Reihenendhaus in Bungalowbauweise Ruhiges Wohnen in Paderborn-Stadtheide – ebenerdig, vollunterkellert und mit Garage Objekt auf einen Blick mit den wichtigsten Vorzügen Objektart: Reihenendhaus in Bungalowbauweise Standort: 33102 Paderborn / Stadtheide Baujahr: 1974 Wohnfläche: ca. 114 m² Grundstück: ca. 376 m² Zimmer: 6 Räume Terrasse: ca. 20 m², überdacht und mit Markise Keller: vollunterkellert Garage: vorhanden, mit direktem Zugang zum Garten bzw. Haus Heizung: moderne Gas-Brennwerttherme, ca. 3 Jahre alt Bad: saniert und barrierefrei Gäste-WC: vorhanden Zugang: ebenerdig Wohngegend: Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Kita ca. 100 Meter und Grundschule ca. 200 Meter entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Makler: Verkauf von privat – ohne Makler Wohnen auf einer Ebene – komfortabel und alltagstauglich Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bungalowbauweise bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause auf einer Ebene. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht kurze Wege und einen besonders bequemen Zugang zu allen wesentlichen Wohnbereichen. Das Haus eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf komfortables, möglichst barrierearmes Wohnen legen. Mit insgesamt sechs Räumen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Heller Wohnbereich mit attraktiver Terrasse Ein besonderer Pluspunkt ist die rund 20 m² große und überdachte Terrasse. Die Überdachung ermöglicht es, den Außenbereich auch bei weniger gutem Wetter zu nutzen. Eine vorhandene Markise bietet zusätzlichen Sonnen- und Wetterschutz. Das ca. 376 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Als Reihenendhaus verfügt die Immobilie zudem über die Vorteile einer Randlage innerhalb der Hausreihe. Barrierearmes Wohnen mit modernisiertem Bad Das sanierte und barrierefreie Badezimmer verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer praktischen Ausstattung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Moderne Heiztechnik Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gas-Brennwerttherme, die zum Zeitpunkt des Verkaufs etwa drei Jahre alt ist. Damit wurde bereits in eine zeitgemäße Heiztechnik investiert. Vollunterkellert – viel zusätzlicher Raum Das Haus ist vollunterkellert. Dadurch steht neben der Wohnfläche von ca. 114 m² zusätzlicher Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Der Keller bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Werkstatt, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Garage mit direktem Zugang Zur Immobilie gehört eine Garage, die einen besonderen praktischen Vorteil bietet: Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Garten beziehungsweise zum Haus. Das erleichtert insbesondere das Verstauen von Einkäufen, Fahrrädern und Gartengeräten und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein Stellplatz vor der Garage kann ebenfalls genutzt werden. Ruhige Wohnlage in Paderborn-Stadtheide Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Hier verbindet sich ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch eine Kita sowie Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist etwa 100 bzw. 200 Meter entfernt. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Das Reihenendhaus verbindet die Vorzüge einer ebenerdigen Wohnform mit einem großzügigen Raumangebot, zusätzlicher Nutzfläche im Keller, eigenem Garten und einer komfortablen Terrasse. Hervorzuheben sind die ruhige Sackgassenlage, die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita sowie die bereits erfolgten Investitionen in das Badezimmer und die Heizungsanlage. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer und ohne Makler verkauft. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig erfolgen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

460.000 €