Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 894 m²
Extertal
396.000 €
2.829 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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# Ausstattung
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- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar
- Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
- Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
- Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau
Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 894 m²
# Lagebeschreibung
Extertal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Kreis Lippe, und gehört zur landschaftlich attraktiven Region des Weserberglands. Die Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern bietet eine naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. Über die Bundesstraßen B1 und B238 ist Extertal gut an die umliegenden Städte wie Lemgo, Barntrup, Detmold und Rinteln angebunden. Die Autobahnen A2 und A30 sind in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar, was auch Pendlern eine gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Ostwestfalen-Lippe und Niedersachsen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet. Bahnanschlüsse bestehen in den benachbarten Städten Lemgo und Rinteln. Zusätzlich verläuft die historische Extertalbahn durch die Gemeinde, die derzeit touristisch genutzt wird.
Die digitale Infrastruktur ist in zentralen Ortsteilen gut ausgebaut, mit stabiler Breitbandversorgung und nahezu flächendeckendem 4G-Mobilfunk. Der 5G-Ausbau schreitet voran und verbessert die digitale Erreichbarkeit weiter. Extertal bietet eine verlässliche Grundversorgung mit Kindergärten, mehreren Grundschulen und einer Gesamtschule im Ortsteil Bösingfeld. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung durch Hausärzte und Apotheken sowie Freizeitangebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege sind vorhanden. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser und spezialisierte Fachärzte sind in kurzer Fahrdistanz in den benachbarten Städten erreichbar.
Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, guter Anbindung und funktionierender Grundversorgung ist Extertal ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: WB-RS-49619Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße894 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.627 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.200 €
79.200 €316.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung488.113 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026