2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 34 m²
München, Schwabing-West, Schwabing
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
930 €/Monat
27 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Appartement mit ca. 34m² Wohnfläche bietet auf kleinem Raum alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal um sich wohlzufühlen und bietet Platz für einen kleinen Essbereich und eine Sitzgelegenheit. Von Flur aus gelangt man direkt in den Schlafbereich, dieser bietet Platz für ein Bett und eine kleine Kommode.
Die integrierte Kochnische ist platzsparend im Flur eingebettet und mit den wichtigsten Küchenfunktionen ausgestattet – ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper und ist in einem funktionalen Stil gehalten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Appartement ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
# Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Design-Vynilboden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Hinweis zur Kaution: 2.790,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Fürstenbergstraße 7, 80809 München, befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zudem ist das Mona Nahversorgungszentrum mit weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben gut erreichbar.
Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Im Mona Nahversorgungszentrum befindet sich ein Ärztezentrum, das verschiedene Fachrichtungen abdeckt.
Freizeitaktivitäten
Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und kulturellen Veranstaltungen ein. Für Sportbegeisterte bietet der Verein FTM Schwabing ein breites Angebot an Sportarten wie Volleyball, Badminton und Faustball.
Restaurants
In der Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ob traditionelle bayerische Küche oder internationale Spezialitäten – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen “Olympiazentrum” und “Petuelring” sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an die Linien U3 und U1. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Fürstenbergstraße 7 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse macht.
# Sonstiges
WE 47 - 4.OG mitte
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1972
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 30300.31341.1.47
Was inbegriffen ist
Aufzug
Etage4
Fläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
GemeindeMünchen
Lage
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