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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Düren

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

480 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Sie direkt in die einzelnen Wohnbereiche führt. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die integrierte Küchennische fügt sich praktisch in den Wohnraum ein und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Durch die offene Gestaltung entsteht ein freundlicher und einladender Mittelpunkt der Wohnung, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Die durchdachte Raumaufteilung, der offene Wohnbereich und die angenehme Atmosphäre machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Singles oder Paare. # Ausstattung -Bad mit Badewanne, Fenster und Platz für Waschmaschine -Gasetagenheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 960 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Dürener Ortsteil Merken, am nordwestlichen Stadtrand von Düren. Merken zeichnet sich durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Dürener Innenstadt sowie der umliegenden Orte. Für die Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegene Rur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch innerhalb des Ortsteils befinden sich Grünanlagen und Spielplätze. Ein besonderes Ausflugsziel ist zudem die Aussichtsplattform mit Blick auf den Tagebau Merken. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den umliegenden Ortsteilen erledigen. Insbesondere Hoven sowie die Dürener Innenstadt sind schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In Merken selbst befinden sich zudem eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Durch die Lage am Stadtrand verbindet Merken die Vorzüge eines ruhigen und gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt Düren. Die gute Anbindung macht den Ortsteil besonders für Berufstätige attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Ausstellungsdatum: 21.09.2018 - Gültig bis: 20.09.2028 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WE-10007-Rurimmobilien Carduck

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

480 €/Monat