# 2-Zimmer-Wohnung, 64 m² in Troisdorf-Bergheim – ab sofort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500 EUR
- **Location:** Troisdorf, Troisdorf, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:28:09.549Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:28:09.549Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab sofort steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in Troisdorf-Bergheim zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich direkt neben unserem Gewerbebetrieb und verfügt über einen separaten eigenen Zugang. Die Wohnräume wurden frisch hergerichtet: Die Wände wurden neu gestrichen und in den Wohnbereichen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt.

Die Wohnung eignet sich für eine Person oder ein Paar.

Zugang:
Über eine separate Eingangstür gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangs- bzw. Flurbereich. Von dort führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein weiterer kleiner Flurbereich mit der eigentlichen Wohnungseingangstür.

Ausstattung:
ca. 64 m² Wohnfläche
2 Zimmer
separater eigener Zugang
frisch gestrichene Wohnräume
neuer Bodenbelag in den Wohnbereichen
große Fenster mit Rollläden
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken
Wendeltreppe zum Wohnungseingang
ab sofort bezugsfrei

Miete:
Kaltmiete: 500 € monatlich
Nebenkosten: 170 € monatlich
Warmmiete: 670 € monatlich
Kaution: 1.500 €

Lage:
Troisdorf-Bergheim

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung befindet sich direkt neben unserem Gewerbebetrieb bzw. unserer Werkstatt. Daher kann es zu den üblichen Betriebsgeräuschen und Betriebsaktivitäten kommen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

## Source and attribution

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