Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 650 m²
Wilhelmsdorf
625.519 €
3.587 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wilhelmsdorf ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Mit 4 Zimmern auf 174,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 650 m² im Wohngebiet garantiert ein angenehmes Wohnumfeld. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können.
Als besonderes Highlight verfügt dieses Haus über eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt - gerade an warmen Tagen ein echter Komfortgewinn. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KfW55-Standard entspricht. Diese nachhaltige Heiztechnik garantiert niedrige Energiekosten und schont zugleich die Umwelt.
Das Projekt baut auf einer gehobenen Ausstattung auf und bietet Ihnen damit ein hohes Maß an Wohnkomfort und Qualität.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Dazu zählen unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte in gehobener Qualität
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wilhelmsdorf in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen im Grünen bis zu Sportangeboten in der Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Objekt ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR
Bezugsfertige Ausführung gerne auf Anfrage möglich.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau eine große Herausforderung ist und Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf wählen Sie einen verlässlichen Partner, der Termine und Kosten fixiert.
In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So können Sie Eigenleistung einbringen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Dank der ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Beratung können Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst gestalten - so sparen Sie erheblich an Baukosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118244Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche174.37 m²
Grundstücksgröße650 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.570 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.104 €
125.104 €500.415 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung771.020 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026