# Großzügig geschnittene Wohnung mit zwei Zimmern in Meißen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 370 EUR
- **Location:** Meißen, Meißen, DE
- **Floor area:** 62.19 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:03:44.030Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:03:44.030Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Reihenendhauses in der Gustav-Graf-Straße 16 in Meißen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Ein weiteres Highlight ist das große Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen in der Wohnung befindlichen Boiler.

Das gepflegte Reihenendhaus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über eine Aufzugsanlage. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert, sodass ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, den praktischen Grundriss und den Balkon. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Meißen suchen.

# Ausstattung
- großes Wohnzimmer
- Laminatfußböden
- Küche mit Fenster
- Balkon
- großes Badezimmer mit Badewanne
- Kabel-Sat-TV vorhanden
- Kellerabteil als Abstellmöglichkeit
- Heizungsart Fernwärme
- Warmwassererzeugung mit Boiler
- Fahrstuhl

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gustav-Graf-Straße 16 in Meißen. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das großzügig gestaltete Badezimmer rundet das Wohnangebot ab und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente.

Auch die Lage überzeugt: Die historische Meißner Altstadt ist nur ca. 800 Meter entfernt und bequem erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.

Besonders familienfreundlich ist die gute Erreichbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen. Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Hier wohnen Sie angenehm zentral und profitieren zugleich von einem Wohnumfeld, das kurze Wege und eine gute Infrastruktur miteinander verbindet.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 12 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Energieverbrauchskennwert 87,5 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 1992, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 08.07.2022, gültig bis 08.07.2032
Die Erzeugung von Warmwasser wird mittels Elektroboiler realisiert.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses kann sie in diesem Zustand zurückgegeben werden. Eine Verpflichtung zur vorherigen Renovierung besteht nicht.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 87.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2032-07-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BIG 3400

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0d4ace4c-ce90-43fd-8a56-eebfc42b4204
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