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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
8054 Graz, 16.Bez.:Straßgang, Graz,16.Bez.:Straßgang
355.000 €
6.058 €/m²
Inseriert 6. Apr. 2026
Über dieses Inserat
ENERGIEEFFIZIENTES UND MODERNES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGEN
Willkommen in der modernen Wohnanlage "Am Kehlberg", wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine ruhige entspannte Wohnlage im Vordergrund stehen. Am Fuße des Schloss St. Martin entstand eine freundliche Wohnsiedlung, die auf Privatsphäre und Individualität ausgerichtet ist.
Modernes Energiekonzept:
Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung.
Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche.
Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung im Sommer.
Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen.
Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl.
Glasgeländer für moderne Eleganz.
Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität.
Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen.
Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse.
STELLPLÄTZE
Zu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung.
ZEITPLAN
Die Wohnungen wurden fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Link zu den verfügbaren Wohnungen.
Die angeführte Salfeldstraße 45a/3 verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Abstellraum
Bad
Wohn-Ess-Bereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Terrasse
Garten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <875m
Klinik <3.700m
Krankenhaus <2.125m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <1.100m
Universität <4.350m
Höhere Schule <4.375m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <925m
Polizei <1.600m
Verkehr
Bus <550m
Straßenbahn <2.750m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <6.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse (17,8 m²)
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
EtageEG
Fläche58.6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypStandard flat
Stellplätze1
EnergieklasseB
Inseriert auf