Gewerbefläche zur Miete, 200 m²
Gerikestraße 106A, 39340, Haldensleben
950 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive Gewerbefläche in sehr guter Lage im Gewerbegebiet von Haldensleben.
Zur Vermietung steht ein abgeschlossener Teil einer gepflegten Gewerbehalle mit insgesamt knapp 200 m² Nutzfläche. Die Einheit eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Aufteilung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen – beispielsweise für Dienstleistungsunternehmen, technische Betriebe, Handel, Lagerung oder ähnliche Gewerbezwecke.
Die Ausstattung im Überblick:
Erdgeschoss:
* großzügiger, heller Arbeits-/Hallenbereich mit ca. 90 m²
* zwei Rolltore
* Starkstromanschluss
* separate beheizbare Garage
* zusätzliche Abstell-/Lagermöglichkeit
* moderne Küche
* großzügiger Aufenthalts-/Essbereich
* Bad mit Dusche
* zusätzlich separat abgetrenntes WC
* zahlreiche Steckdosen und praktische Anschlüsse
Obergeschoss:
* großzügige Bürofläche
* Klimaanlage
* mehrere LAN-Anschlüsse, unter anderem über den Boden verteilt
* Glasfaseranschluss ist bereits im Gebäude verlegt und kann genutzt werden
* helle und freundliche Arbeitsatmosphäre
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Zugang und eigene Schlüssel und kann damit unabhängig vom übrigen Hallenteil genutzt werden. Eine Verbindung zum vorderen Gebäudeteil ist über eine abschließbare Zwischentür vorhanden.
Besonders interessant:
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet von Haldensleben und bietet dadurch eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Zusätzlich besteht für den Mieter die Möglichkeit, sich gegen einen geringen zusätzlichen Betrag auf dem hauseigenen Werbepylon mit großer LED-Wand zu präsentieren. Die LED-Werbefläche ist dauerhaft sichtbar und bietet damit eine interessante Möglichkeit, auf das eigene Unternehmen aufmerksam zu machen.
Wichtig: Im derzeit genutzten Hallenteil findet keine klassische Kfz-Reparatur statt. Die vorhandene Nutzung ist insbesondere auf Prüf-/Kontrolltätigkeiten ausgerichtet. Andere gewerbliche Nutzungen sind grundsätzlich denkbar und müssten im Einzelfall hinsichtlich der Zulässigkeit geprüft werden.
Verfügbar: ab sofort
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bei Interesse gerne kurze Nachricht mit Angabe des geplanten Gewerbes und einer Telefonnummer – wir melden uns zeitnah zurück.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche200 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution3.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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