Haus – Fuchsstadt
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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 457 m²

Fuchsstadt

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

447.757 €

4.185 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Der Traumhausbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Das Satteldach ist modern, ohne Dachüberstände geplant. Der Bungalow kann mit einer raumhohen Schiebetürenanlage, die das Drinnen mit dem Draußen verbindet, ausgestattet werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 44 m² komfortabel angelegt. Kochen und Wohnen sind durch eine halbhohe (auf Anfrage auch als raumhohe) Wand zum Teil getrennt. Das bietet den Vorteil, dass man beisammen ist, aber trotzdem eine Struktur die beiden Bereiche aufteilt. Ein großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen. Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad (mit optionaler Dusche) bieten zusätzlichen Komfort. Auf Anfrage ist der Grundriss des Bungalows barrierefrei planbar. # Ausstattung UNSER STANDARD FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3 Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen. Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 457 m² # Lagebeschreibung Fuchsstadt profitiert von einer hervorragenden Lage direkt an der Bundesstraße B287. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Hammelburg) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Wege nach Würzburg oder Fulda. Eine allgemeinmedizinische Zweigpraxis sowie mehrere Praxen für Physiotherapie, Ergotherapie und Sprachtherapie garantieren eine medizinische Erstversorgung direkt im Dorf. Lokale Betriebe wie die Metzgerei Vollmuth & Köhler decken die Grundversorgung direkt ab. Große Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl, Norma) befinden sich direkt an der Stadtgrenze im Gewerbegebiet Hammelburg. Zudem wird der Ort von mobilen Verkaufsfahrzeugen angefahren. # Sonstiges Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung Silvia Schmitt 0171 9863511 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Bungalow2_97727

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