Gewerbefläche zur Miete, 140 m²
Marienfelder Allee 97, 12277, Berlin
2.900 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 4. Okt. 2026
Über dieses Inserat
• Etablierter Top-Standort: Seit über 20 Jahren ein fester und erfolgreicher Anlaufpunkt im Kiez
• Sichtbarkeit & Lage: Direkt an der stark frequentierten Hauptverkehrsachse Marienfelder Allee (B101).
• Langjährig gut eingeführter Laden für Zeitungen, Tabakwaren, Lotto-Annahmestelle und Deutsche Post Station mit hoher Stammkundenfrequenz
• Repräsentatives Gebäude: Gelegen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für ein ähnliches Konzept oder Büro.
• Hervorragende Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowohl per Pkw als auch mit dem ÖPNV.
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Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven und gepflegten Mischobjekts in der Marienfelder Allee 97.
Großzügige Fensterfronten sorgen für erstklassige Lichtverhältnisse und bieten Ihnen eine ideale Werbefläche mit hoher Passanten- und Autofrequenz.
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Lage & Erreichbarkeit
Das Objekt liegt im etablierten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg (Ortsteil Marienfelde).
• ÖPNV: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an den S-Bahnhof Marienfelde sowie das Berliner U-Bahn-Netz.
• Pkw: Über die Marienfelder Allee (B101) besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn (A100) sowie den Berliner Autobahnring (A10).
• Umgebung:
Ein lebendiger Mix aus Wohnen und Gewerbe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft sichern eine kontinuierliche Kundenfrequenz.
Nutzfläche140 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeBerlin
Lage
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