2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Allach-Untermenzing

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.600 €/Monat

24 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Bright, Fully Furnished Attic Apartment in Munich-Allach / Karlsfeld – 1 Minute from S-Bahn **Available immediately | approx. 68 m² | 2nd floor | fully furnished | Internet included** A beautiful and very bright **attic apartment of approximately 68 m²** is available for rent in Munich-Allach, just **about a 1-minute walk from Karlsfeld S-Bahn station**. The apartment is located on the **2nd floor (attic floor)** and offers spacious, bright rooms and a comfortable living atmosphere. ### The Apartment * approx. **68 m² living space** * spacious **bedroom, approx. 18 m²** * large **living room, approx. 33 m²** * **open-plan kitchen** * fitted kitchen including: * ceramic hob * electric oven * dishwasher * large refrigerator * modern **bathroom with shower and underfloor heating** * **French balcony** in the living room * **Internet access included in the rent** * **fully furnished** ### Furnishing The apartment is currently being newly furnished. **The furniture is therefore not yet visible in the current photos.** The furnishing will be completed over the next few days. The apartment will of course be **renovated and handed over in a well-maintained condition**. The exact furnishing can also be **discussed . ### Location The apartment is located in Munich-Allach, very close to Karlsfeld. **Karlsfeld S-Bahn station is approximately a 1-minute walk away**, providing excellent public transport connections to Munich and the surrounding area. ### Rent **Cold rent: €1,600 / month** **Additional costs: €350 / month** **Total monthly rent: €1,950 / month** **Internet is already included in the rent.** A **carport** is available as an option. ------------------------------------------------------- # Lichtdurchflutete, voll möblierte Dachgeschosswohnung in München-Allach / Karlsfeld – direkt an der S-Bahn **Ab sofort verfügbar | ca. 68 m² | 2. OG | voll möbliert | Internet inklusive** Zur Vermietung steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete **Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m²** in München-Allach, nur **ca. 1 Gehminute von der S-Bahn-Station Karlsfeld** entfernt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** und überzeugt durch großzügige, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. ### Die Wohnung * ca. **68 m² Wohnfläche** * großzügiges **Schlafzimmer mit ca. 18 m²** * sehr großes **Wohnzimmer mit ca. 33 m²** * **offene Wohnküche** * moderne Küchenzeile mit: * Ceran-Kochfeld * Elektroherd mit Backofen * Geschirrspüler * großem Kühlschrank * modernes **Bad mit Dusche und Fußbodenheizung** * **französischer Balkon** im Wohnzimmer * **Internetanschluss bereits im Mietpreis enthalten** * **voll möbliert** Der Garten vom Haus steht zur Mitbenutzung zur Verfügung! ### Möblierung Die Wohnung wird derzeit neu möbliert. **Auf den aktuellen Bildern sind die Möbel daher noch nicht zu sehen.** Die Möblierung wird in den nächsten Tagen fertiggestellt. Die Wohnung wird selbstverständlich **renoviert und in einem gepflegten Zustand übergeben**. Bei der Zusammenstellung einzelner Möbel kann eine **Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter** erfolgen. ### Lage Die Wohnung liegt in München-Allach in unmittelbarer Nähe zu Karlsfeld. **Die S-Bahn ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar.** Damit besteht eine sehr gute Anbindung an München und das öffentliche Verkehrsnetz. ### Kosten **Kaltmiete: 1.600 € / Monat** **Nebenkosten: 350 € / Monat** **Gesamtmiete: 1.950 € / Monat** **Internet ist bereits in der Miete enthalten.** Ein **Carport-Stellplatz kann optional angemietet werden.** ### Verfügbarkeit **Ab sofort verfügbar.** ### Interesse? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie bitte eine kurze Vorstellung mit: * **Beruf / Tätigkeit** * **Telefonnummer oder WhatsApp-Kontakt** * **ab wann Sie die Wohnung benötigen** * **warum Sie umziehen bzw. weshalb Sie eine neue Wohnung suchen** **wie viele Personen einziehen würden** Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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