# Bien-Zenker - individuelle geplantes Wohnen auf Usedom > Canonical listing: https://landomo.de/property/0d245b4f-853d-4e36-974a-5d308634b64f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 640,200 EUR - **Location:** Sauzin, Sauzin, DE - **Floor area:** 140 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T09:20:39.143Z - **Last updated:** 2026-08-28T09:20:39.143Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das projektiert für Sie geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 zeichnet sich durch seine zeitlose Eleganz und eine durchdachte Architektur aus, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet. Auf 140 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich das Haus auf fünf Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich großzügige Bereiche für Wohnen und Arbeiten, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern als idealer Rückzugsort für die Familie dient. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Gemeinsinn und Privatsphäre, wodurch ein behagliches Zuhause für alle entsteht. Die geradläufige Treppe im Eingangsbereich setzt ein architektonisches Highlight und macht die Diele zum einladenden Mittelpunkt des Hauses. Das Haus wird in höchster Qualität ausgeführt, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Zwei attraktive Satteldach-Varianten erlauben es, das äußere Erscheinungsbild individuell zu gestalten und an Ihre Wünsche anzupassen. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen Ihr zukünftiges Zuhause so individuell wie Ihre Vorstellungen. Klassische Eleganz vereint sich mit moderner Funktionalität und schafft lichtdurchflutete Räume mit besonderer Raumwirkung. Das Effizienzhaus erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und ermöglicht energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen. Bien-Zenker steht für ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit für langanhaltende Zufriedenheit verbindet. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Jedes Haus entsteht aus wohngesunden Materialien nach modernen Standards, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Bei Bien-Zenker finden Sie mehr als ein Haus - Sie finden Ihr Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und fünf Zimmern, die ein harmonisches Wohnambiente für die Familie schaffen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während zwei Badezimmer den Alltag erleichtern. Die Wohnfläche von 140 Quadratmetern ist optimal genutzt, sodass gemeinschaftliche und private Bereiche gleichermaßen Platz finden. Komfort steht an erster Stelle: Die zwei Satteldach-Varianten setzen architektonische Akzente und bieten Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung. Die lichtdurchflutete Architektur schafft eine einladende Atmosphäre, die den Wohnalltag bereichert. Die geradläufige Treppe im Eingangsbereich dient nicht nur der Funktion, sondern ist ein stilvolles Designelement und macht die Diele zum besonderen Hingucker. Das großzügige Grundstück mit 1.100 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Garten oder Spielbereiche im Freien. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese wird alles mit höchster Sorgfalt und Qualität umgesetzt. Das bedeutet für Sie einen entspannten Bauablauf ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand. Das Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit und die verbundenen Fördermöglichkeiten sichern Ihnen eine zukunftsfähige Investition mit maximalem Komfort. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² # Lagebeschreibung Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 befindet sich im Ortsteil Neeberg nahe der Krumminer Wieck auf Usedom, in der malerischen Gemeinde Krummin. Die naturnahe und zugleich gut erschlossene Umgebung macht den Standort besonders attraktiv. Verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe gewährleisten kurze Wege für Familien mit Kindern. Für die Gesundheitsversorgung stehen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Naturfreunde schätzen die Nähe zu Wäldern, Seen und der Krumminer Wieck, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Nachbarorte und Städte unkompliziert erreichbar sind. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an überregionale Verkehrswege und erleichtert Pendlern den Alltag. So bleibt die Verbindung zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren stets erhalten. # Sonstiges Der angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisch berechneter Wert und entspricht nicht der Realität, da die Grunderwerbsteuer lediglich auf den im Gesamtangebot enthaltenen Grundstückswert berechnet wird. Inklusive PV-Anlage und Speicher für Ihre eigene Stromversorgung. Auf Wunsch können alle Voraussetzungen für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen zeigen Sonderwünsche. Grundrisse sind individuell anpassbar. Ein Keller kann auf Wunsch realisiert werden. Anbieter-Objekt-ID: 12258-DRIKRUM035 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/0d245b4f-853d-4e36-974a-5d308634b64f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.