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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 120 m²
Wiener Neustadt
7 454 700 Kč
62 123 Kč/m²
1 von 6
No longer available
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
Wiener Neustadt
7 529 498 Kč
128 261 Kč/m²
Listed 38 days ago · 23 May 2026
Wohnung
Kategorie
58.7 m²
Fläche
2nd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse!
Es stehen Ihnen 59 m² Wohnfläche, sowie ca. 33,5 m² Terrasse zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
VorraumWohnküche mit zwei Ausgängen auf die Terrasse (Ausrichtung S/W)Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die TerrasseBadezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für HandwaschbeckenAbstellraum
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW!
Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm.
Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage!
Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung
Bauzeit: ca. 18 Monate
In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage.
Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche58.7 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
7 529 498 Kč
Kontakt
FK
Frau Katharina Hlawaty
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wiener Neustadt
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.208 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.980 € Darlehen
Gesamtrückzahlung362.352 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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