# Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 542,159 EUR
- **Location:** Heimbach, Heimbach, DE
- **Floor area:** 192.67 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T10:35:24.826Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:35:24.826Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr zukünftiges Zuhause: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf insgesamt 192,67 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das KfW55-Standard-Energiestandardkonzept sorgt für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Als Ausbauhaus geplant, können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder mit professioneller Unterstützung realisieren.

Das Projekt- und Baukonzept basiert auf individuellen Kundenwünschen und einer flexiblen Planung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses lässt. Sie profitieren von der modernen Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltiges Bauen ermöglicht. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene und helle Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 873 m²

# Lagebeschreibung
Heimbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, wodurch der Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet wird. Freizeitangebote und Naturerlebnisse in der Umgebung laden zum Erholen und Entspannen ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

# Sonstiges
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- maximale Sicherheit
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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw34-193719

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0d1d5d3d-99cd-45a1-8466-4e08f149c227
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