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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1098 m²

Naunhof

788.342 €

6.307 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Naunhof präsentiert sich als modernes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das mit einer eleganten Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss überzeugt. Dieses architektonische Highlight ergänzt die ansprechende Fassade und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Raum und vergrößert nicht nur die Küche, sondern auch die Kinderzimmer, sodass du und deine Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen habt. Eine besondere Note erhält das Haus durch die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch Schutz bietet. LivingHaus steht für individuelle Planung und Fertigung nach deinen Wünschen und Vorstellungen. So entsteht ein Haus, das genau zu deinem Leben passt - funktional, ästhetisch und nachhaltig. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass dein Zuhause einen einzigartigen Charakter erhält. Darüber hinaus profitierst du von den exklusiven Zusatzleistungen von LivingHaus, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird zeitgerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz sind somit garantiert. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine wertvolle Unterstützung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit Profi-Tipps und tatkräftiger Hilfe. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend - so sicherst du dir faire Konditionen. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst digital alle wichtigen Informationen und Termine verwalten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung genießen. Deine Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, unterstützt durch ein Bodengutachten für die perfekte Gründung. Auf der Baustelle sorgen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Bei einem klimafreundlichen Neubau kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung und wertvollen Tipps. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1098 m² # Lagebeschreibung Naunhof ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie ein ideales Umfeld zum Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung sicherstellen. Für die Kleinen gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken in der Nähe. Für deine Freizeitgestaltung bietet Naunhof und die umliegende Region ein reichhaltiges Angebot. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Parks genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Groß und Klein. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sowie dem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Leipzig und andere Städte ermöglicht. Die Autobahn A14 ist ebenfalls gut erreichbar, was dir eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Naunhof verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist somit ein perfekter Standort für Familien, die ein sicheres und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-27786Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße1 098 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

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788.342 €

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Geschätzte monatliche Rate

3.239 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 157.668 €

157.668 €630.674 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung971.718 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026