# 2 1/2 Zimmer Wohnung, neu und modern renoviert in Spiegelau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420 EUR
- **Location:** Spiegelau, Spiegelau, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:34:33.234Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:33.234Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes 2,5-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Spiegelau
Dieses hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Appartement befindet sich in zentraler Lage von Spiegelau und überzeugt durch seinen modernen Wohnkomfort. Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Die Wohnanlage verfügt über keinen Garten. Stattdessen steht ein gepflegter, befestigter Hofraum mit Parkplätzen zur Verfügung.
Der Wohnungszugang erfolgt über einen überdachten Laubenbereich. Direkt nach dem Eingang befindet sich ein großzügiger Windfang mit Garderobenfläche, der aufgrund seiner Größe auch hervorragend als Homeoffice- oder Arbeitsecke genutzt werden kann.
Von dort gelangt man über eine offene Raumgestaltung in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Die vorhandene Küchenzeile ist harmonisch integriert und kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Da die Wohnung erst im Jahr 2025 neu errichtet wurde, präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche sowie Anschlüssen und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Aufgrund des fehlenden Gartens und der direkten Lage an einer stärker befahrenen Straße eignet sich die Wohnung leider nicht für Haustiere mit erhöhtem Bewegungs- und Freilaufbedarf. Ebenso ist die Wohnsituation für besonders ruhebedürftige Personen nur eingeschränkt geeignet.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.12.2026 bezugsfrei. Dieser Termin kann derzeit jedoch noch nicht verbindlich zugesichert werden. Eine Verschiebung des Einzugstermins auf den 01.01.2027 ist gegebenenfalls möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0d106ebf-a5fb-4e03-8ff8-e05a315c7ef5
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