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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 2431 m²

Heidesee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

736.578 €

6.696 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen beginnt gemeinsam, aber nicht zwangsläufig im gleichen Takt: Während am Küchentisch schon erzählt wird, kann nebenan der erste Arbeitsschritt im Homeoffice entstehen. Ein Bungalow bringt diese unterschiedlichen Rhythmen auf eine Ebene und schafft 110,45 Quadratmeter Wohnfläche für Familien, Paare oder Menschen, die heute flexibel und morgen ebenso bequem wohnen möchten. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden dafür den passenden Rahmen. Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So können Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Arbeitszimmer ihren festen Platz bekommen, während das gemeinsame Wohnen großzügig und verbindend bleibt. Kurze Wege zwischen den Räumen machen den Alltag angenehm überschaubar - vom ersten Kaffee bis zum letzten Licht im Haus. Die eingeschossige Organisation ist dabei mehr als eine architektonische Entscheidung. Wohnen, Schlafen und alltägliche Abläufe bleiben auf einer Ebene und lassen sich dadurch besonders unkompliziert nutzen. Wie die Räume im Detail angeordnet und auf deine Lebenssituation abgestimmt werden, kann im Rahmen der individuellen Grundrissplanung angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Damit bleibt Raum für den Familienrhythmus von heute und für Veränderungen, die später dazukommen können. Auch die Ausstattung ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung mit konkreter Ausführung gemäß Vereinbarung sowie eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket ergänzt aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung; ausgewählte Eigenleistungen können durch ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt werden. Geplant ist die Realisierung für das Baujahr 2027. Die Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe soll Umweltwärme und Strom nutzen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend sind Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Für die weitere Planung sind unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 736.578 Euro und setzt sich aus 386.578 Euro für das Haus und 350.000 Euro für das Grundstück zusammen; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro hängen von den individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 2431 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Heidesee bildet den Ortsbezug für dieses geplante Bungalowprojekt. Im Mittelpunkt steht ein großzügig dimensioniertes Grundstück mit 2.431 Quadratmetern Fläche. Dadurch entsteht ein weitläufiger Rahmen, in dem Haus und Außenbereich gemeinsam gedacht werden können, ohne dass eine bestimmte Nutzung des Grundstücks bereits vorweggenommen wird. Gerade die Kombination aus eingeschossigem Wohnen und großer Grundstücksfläche eröffnet verschiedene planerische Ansätze. Der Außenraum kann als Ergänzung zu den Gemeinschaftsbereichen, als Gartenbereich oder als persönliche Freifläche entwickelt werden - abhängig von deinen Vorstellungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Die ebenerdige Wohnidee findet damit einen passenden räumlichen Gegenpart, der individuelle Gestaltung zulässt. Für das Grundstück ist ein Preis von 350.000 Euro konfiguriert. Zusammen mit dem geplanten Bungalow entsteht in Heidesee ein Projekt, dessen genaue Ausprägung im Zusammenspiel von Grundriss, Außenraum und persönlicher Ausstattung festgelegt wird. Die konkrete Planung und die individuellen Vereinbarungen bilden dabei die maßgebliche Grundlage. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14241

Was inbegriffen ist

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