# Ländliches Traumgebiet! Hier entsteht Ihr neues Zuhause - Grundstück in Moos

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Kurzenisarhofen, Kurzenisarhofen, Moos, Moos, DE
- **Floor area:** 722 m²
- **Published:** 2026-06-30T17:05:17.167Z
- **Last updated:** 2026-08-10T16:35:54.924Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das ca. 722 qm große, sonnige Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in gewachsener und zugleich naturnaher Umgebung. Das Grundstück befindet sich in Moos – einem attraktiven Ort mit funktionierender Infrastruktur und lebendiger Dorfgemeinschaft.
Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (Bauen im unbeplanten Innenbereich). Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, sofern es sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksfläche harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. Maßgeblich ist die vorhandene Struktur der näheren Umgebung.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Dadurch eröffnet sich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – eine vielseitige und realistische Bandbreite an Bebauungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit eine attraktive Grundlage für modernes Wohnen. # Ausstattung
- voll Erschlossen
- bebaubar nach § 34 BauGB
- gute Infrastruktur
- aktive Dorfgemeinschaft
- ruhige und sonnige Lage
- ideal für Einfamilienhaus
- naturnah wohnen mit hoher Lebensqualität
- einzigartige Gelegenheit für Familien und Bauherren # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im Ortskern der niederbayerischen Gemeinde Moos im Landkreis Deggendorf – einer ruhigen und naturnah geprägten Wohnlage mit dörflichem Charakter.
Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet somit eine gewachsene, harmonische Nachbarschaft.
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet ohne dichte Bebauung und ermöglicht dadurch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnen mit viel Freiraum. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben:
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft:
Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Städte Deggendorf und Plattling in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A3, wodurch auch eine überregionale Anbindung, etwa Richtung Passau oder Regensburg, gewährleistet ist.
Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll in der Region Donau-Wald nahe der Mündung der Isar in die Donau und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Insgesamt verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung – perfekt für Familien, Pendler oder Bauherren mit Wunsch nach hoher Lebensqualität. # Sonstiges
Die Informationen zum Objekt beruhen auf
den Angaben des Eigentümers. Sie haben Interesse? Nennen Sie uns Ihre Fragen oder Wunschtermin für eine Besichtigung und wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Anbieter-Objekt-ID: 72

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0d082508-41a8-4105-b7a9-73a003cccd03
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