# Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage München-Johanneskirchen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Johanneskirchen, Bogenhausen, Bogenhausen, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T09:11:16.657Z
- **Last updated:** 2026-08-31T02:50:11.809Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen – frisch saniert

Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Johanneskirchen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss und modernem Wohnkomfort.

Die ca. 53 m² große Wohnung wurde umfassend saniert. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie die gepflegte Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Helle Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung und ruhiger Wohnlage verbinden möchten.

Ausstattung:
* 2 gut geschnittene Zimmer
* ca. 53 m² Wohnfläche
* Einbauküche
* Saniertes Badezimmer
* Frisch modernisierte Wohnung
* Baujahr 1969
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Johanneskirchen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Münchner Osten und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.250€
Nebenkosten: ca. 250 - 350€ (je nach Verbrauch, ohne Strom)
Kaution 3750€ (drei Monatskaltmieten)

Wichtige Hinweise:
- Gesucht werden langfristige Mieter. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist vorgesehen.
- Haustiere sind nicht gestattet
- Nichtraucher Wohnung - Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet
- Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis erwünscht

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person, beruflichen Situation und gewünschten Einzugstermin.

Vor einem Besichtigungstermin benötige ich von Ihnen einen Bonitätsnachweis (Gehaltsabrechnung/ Einkommenssteuerbescheid).

Vor dem Vertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft

Verfügbar ab 01.08.2026

## Source and attribution

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