Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 1900 m²

Jessen (Elster)

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

407.830 €

3.370 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie legen Wert auf Sicherheit? Sie möchten keine ewige Verlängerung der Bauzeit und Vor, während und nach Ihrem Hausbau abgesichert sein? Stellen Sie sich vor, Sie kommen heute Abend nach Hause, fahren auf Ihre frisch gepflasterte Einfahrt, stellen Ihr Auto ab und sind in Ihren eigenen 4 Wänden. Was ist dann anders als jetzt? Ihr Traumhaus wartet schon: das Lichthaus 121 von Town & Country – ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, großformatigen Fenstern und offener Wohn-/Esszone. Vier bis fünf Zimmer bieten viel Platz für Familienleben, Home-Office oder Gäste. Die kompakte, nahezu quadratische Grundform nutzt das ca. 670 m² große Grundstück optimal aus und lässt zugleich Raum für Terrasse, Spielwiese und Kräutergarten. Das Grundstück ist bauträgergebunden: Gemeinsam mit Town & Country Haus planen wir Ihr persönliches Lichthaus 121 in massiver, energieeffizienter Bauweise – auf Wunsch als KfW-Förderhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik. Erleben Sie Grundrissvarianten, Ausstattungsbeispiele und Bemusterungsoptionen live im Musterhaus und starten Sie den Weg in die eigenen vier Wände mit Rundum-Sorglos-Garantie. Für Fragen, eine Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . # Ausstattung Ihr Lichthaus 121 entsteht als massiv gebautes Energieeffizienzhaus EH 55 – Stein auf Stein, mit Markenbaustoffen und zuverlässigen Handwerkern aus der Region, in garantiert kurzer Bauzeit. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen enthalten können. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich. Grundrisse und Ausstattung passen wir gern Ihren individuellen Vorstellungen an. INKLUSIV-AUSSTATTUNG - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Wärmepaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Rollläden an allen Fenstern - Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig) - Vorrüstung E-Auto/Wallbox - Vorrüstung Photovoltaik - Bodengleiche Dusche im Familienbad - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster - Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren - Bad mit gehobener Sanitärausstattung und raumhoch gefliesten Nassbereichen - Schlüsselfertige Übergabe: Sie wählen nur noch Wandfarben und übrige Bodenbeläge Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfassende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Für eine ausführliche Beratung, Bemusterung oder Besichtigung unseres Musterhauses erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Kaufpreis pro m²: 1.882,89 € - Grundstücksfläche: ca. 1900 m² # Lagebeschreibung Mügeln ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg und steht für naturnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet viel Raum für Erholung und Entschleunigung. Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Jessen schnell erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung. Die Region ist gut angebunden: Über die Bundesstraßen gelangen Sie bequem nach Lutherstadt Wittenberg, Torgau oder in Richtung Leipzig. Auch die Nähe zur Elbe und zur reizvollen Elsteraue bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundriss-Varianten live im Musterhaus. Kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 – 4595041 . # Sonstiges Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von umfassender Sicherheit: - Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreisgarantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zudem stehen Ihnen über 40 weitere Hausentwürfe von Town & Country zur Auswahl – vom kompakten City-Haus bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungsoptimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 – 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 49#WD0H4Y

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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