2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 20 m²

Doberschau-Gaußig, Doberschau

1 Schlafzimmer

300 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche 1-Raumwohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Ein eigener Stellplatz direkt am Objekt sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und kurze Wege. WICHTIGE INFORMATION: In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohnungen hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden. Die im Exposé dargestellten Grundrisse wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Sie dienen ausschließlich der anschaulichen Visualisierung des geplanten Ausstattungs- und Gestaltungskonzepts und stellen keine Abbildungen des aktuellen Bestands dar. Die Darstellungen zeigen eine mögliche Ausführung nach Abschluss der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Änderungen in Gestaltung, Ausstattung, Materialien oder Ausführung bleiben im Rahmen der weiteren Planung und Umsetzung vorbehalten. # Ausstattung Einziehen, ankommen und wohlfühlen. Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erstrahlt die gemütliche kleine Wohnung wieder im neuen Glanz. Im Wohn-, Schlaf- und Essbereich sorgt ein hochwertiger Designboden in Eiche-Optik für ein warmes und wohnliches Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern gestaltet. Der graue Bodenbelag, sandfarbene Wandfliesen und klassisch weiße Wände schaffen ein harmonisches, zeitloses Gesamtbild. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Glasdusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie integrierten Ablageflächen im Duschbereich. Ein stilvoller LED-Spiegelschrank und ein passender Waschbeckenunterschrank runden die moderne Ausstattung ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die noch nachträglich eingebaute Einbauküche. Diese wird mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet damit alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Highlights auf einen Blick: - 1-Raumwohnung - Einbauküche - Badezimmer mit Waschmaschinanschluss - Heller Wohn-/Schlafbereich - Eigener Stellplatz - Ideal für Singles, Pendler und Auszubildende # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Vermietbare Fläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Doberschau-Gaußig in einer Alleinlage. Östlich schließt in einiger Entfernung eine Wohnbebauung an, während das nähere Umfeld durch Freiflächen und bewaldete Uferbereiche entlang der Spree geprägt ist. Die Stadt Bautzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Oberlausitz. Der Landkreis Bautzen zählt mit rund 152.000 Einwohnern und ca. 955 km² Fläche zu den größten Landkreisen im Freistaat Sachsen. Durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie den Bundesstraßen B6, B96, B98 und B156 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zusätzlich sorgen die Bundesbahnstrecken Dresden–Görlitz und Dresden–Zittau, der internationale Flughafen Dresden sowie der Luftverkehrslandeplatz Bautzen für eine optimale infrastrukturelle Erschließung. Die Region Bautzen bietet eine hohe wirtschaftliche Vielfalt und zählt zu den etablierten Wirtschaftsstandorten Sachsens. Darüber hinaus ist Bautzen das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung in der Lausitz und Oberlausitz. # Sonstiges Baujahr: 1884 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Herr Grüber - Tel.: 03591 – 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 – 3266038 Mobil: 0170 - 3266281 E-Mail: Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de # Energie - Baujahr: 1884 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8398

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Fläche20 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Kaution600 €

GemeindeDoberschau-Gaußig

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

300 €/Monat