Wohnung – Wien, Donaustadt
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²

Wien, Donaustadt

1 Schlafzimmer

269.000 €

6.649 €/m²

Inseriert 8. Aug. 2026

Über dieses Inserat

ERSTBEZUG am Hirschstettner Park! > Modernes Wohnen trifft grüne Ruheoase: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt "OH DEER" besticht durch ihre südseitige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die smarte Raumaufteilung auf ca. 40 m² macht diese Immobilie zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Singles, Wochenendpendler oder zu einem äußerst attraktiven Anlageobjekt. Die hochwertige Ausstattung in Erstbezugsqualität (Fußbodenheizung, Eichenparkett, Klimavorbereitung, elektr. Beschattung) bietet maximalen Wohnkomfort in absolut ruhiger Innenhoflage. Eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden dieses Premium-Angebot ab. weitere Informationen: * ERSTBEZUG * Kaufpreis: € 295.000 (Anlegerkauf netto möglich) * ca. 40 m² smarte Wohnfläche + 7 m² Süd-Terrasse * 2 Zimmer (Wohnküche, separates Schlafzimmer) * Top-Klima: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) & Klimavorbereitung inkludiert * Hochwertige Böden: Eichenparkett & edles Feinsteinzeug * Beschattung: Elektrische Raffstores * Sicherheit: Sicherheitstüre (WK3), Ziegelmassivbauweise * Helle Räume durch Belichtung aus 2 Himmelsrichtungen * Optional: Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage (€ 30.000) Lage: * Absolute Grünruhelage: Direkt am Hirschstettner Park * Top-Öffi-Anbindung: Buslinien (22A, 86A, 87A, 95A) fußläufig erreichbar, rasche Anbindung zur U-Bahn (U1 Kagraner Platz) & S-Bahn * Individualverkehr: Perfekte und schnelle Anbindung an die A23 & B8 * Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte & Nahversorger direkt in der Umgebung * Freizeit-Highlights: Blumengärten Hirschstetten, Badeteich Hirschstetten & Alte Donau rasch erreichbar2c:["$","$L5b",null,{"propertyDa

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Lage

Karte nicht verfügbar

Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

269.000 €