# Grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Galerie und Parkplätzen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,990,000 CHF
- **Location:** Häuslenen, TG, CH
- **Floor area:** 849 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:18:57.613Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:34:01.365Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Häuslenen

In ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Häuslenen (Gemeinde Aadorf) präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Potenzial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine Gesamtnutzfläche von ca. 427.84 m² auf einem 849 m² grossen Grundstück und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Investoren.

Highlights der Immobilie

Wohneinheit:

Grosszügige, zweistöckige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 201 m²

Grosse Terrasse mit ca. 48 m² auf der Doppelgarage und direktem Treppenabgang in den Garten

Doppelgarage

ca. 6 Aussenparkplätze

Zurzeit vermietet; der Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden

Gewerbeeinheit:

Gewerbefläche von ca. 230 m² inklusive Galerie

Separater Eingang mit hohem Sektionsaltor

Galerie mit ca. 86 m²

Werkstatt mit Galerie - vielseitig nutzbar als Atelier, Büro oder Produktionsfläche

Druckluftanlage

Diverse Starkstromanschlüsse, die unter anderem das direkte Laden von Fahrzeugen ermöglichen

Separates Büro

Badezimmer mit Dusche, WC-Anlage und Garderobe

Kleine Küchennische mit Lavabo

Ca. 8 Aussenparkplätze für Kunden, Mitarbeitende oder weitere Fahrzeuge

Weitere Vorzüge:

Gesamtfläche von ca. 427.84 m²

Grundstücksfläche von 849 m²

Erdsondenheizung

Salzanlage

Komfortlüftung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten

Ruhige Lage mit guter Anbindung in der Gemeinde Aadorf und die Stadt Frauenfeld

Die Kombination aus grosszügigem Wohnkomfort und funktionaler Gewerbefläche macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmer, die kurze Wege schätzen, oder für Investoren mit Blick auf flexible Nutzungskonzepte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

## Source and attribution

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