Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 475 m²
Schwabhausen, Landkreis Gotha
375.350 €
2.976 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Flair 125: Flexibler Charme für Ihr Familienleben
Nicht ohne Grund eines unserer beliebtesten Häuser: Das „Flair 125“ begeistert auf den ersten Blick mit viel Helligkeit und einem ganz besonderen Wohngefühl.
Das macht das Flair 125 so besonders:
• Heller Mittelpunkt: Das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich und drei riesigen Fenstern holt das Tageslicht und den Blick ins Grüne direkt ins Haus.
• Viel Platz zum Kochen: In der großzügigen Küche macht das gemeinsame Kochen mit Familie und Freunden richtig Spaß.
• Maximale Flexibilität: Das Obergeschoss passt sich Ihrem Leben an. Standardmäßig mit drei geräumigen Zimmern und Bad geplant, lässt sich der Grundriss flexibel auf 5 bis 6 Zimmer erweitern.
• Ihr eigener Stil: Ob modern-clean oder gemütlich im süddeutschen Stil – das Hausdesign lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein echtes Charaktermöbel unter den Häusern: Wandlungsfähig, sonnig und perfekt abgestimmt auf Ihr Familienleben!
# Ausstattung
Rundum-Sorglos-Paket: Haus & Grundstück inkl. Vollausstattung von Town & Country
Ihr Weg ins eigene Zuhause ohne versteckte Zusatzkosten: Hier kaufen Sie Ihr betriebsbereites Massivhaus inklusive Baugrundstück und schlüsselfertiger Vollausstattung (ohne Tapeten und Bodenbeläge). Von der Planung über die moderne Haustechnik bis zum Bau-Schutzbrief bekommen Sie alles aus einer Hand.
Das ist in Ihrem Paket bereits enthalten:
• Grundstück & Planung: Baugrundstück, Bauantrag, Baugrunduntersuchung, Bauleitung, Blower-Door-Test und unabhängige Gutachter-Prüfung.
• Rohbau & Hülle: Erdarbeiten, Bodenplatte, Massivbauweise, Dacheindeckung sowie Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.
• Haustechnik & Energie: Zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftung sowie Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto.
• Innenausbau: Treppen, Türen, Putz- und Dämmarbeiten, Sanitäranlagen samt Flachdusche, Außenwasserhahn und Fliesen in Bad/WC.
• Maximale Absicherung: Der Hausbau-Schutzbrief sichert Sie vor, während und nach dem Bau ab – u. a. mit 14 Monaten Festpreisgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft und 75.000 € Baugewährleistungs-Bürgschaft.
Hinweis: Im Preis enthalten sind Haus inkl. Vollausstattung und das Grundstück. Zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen.
Lassen Sie sich beraten oder nutzen Sie unseren kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungsservice – alles aus einer Hand!
Ihr Ansprechpartner vor Ort
René Weise
Telefon: 0173-2013362
E-Mail:
Web: www.tcpartner-weise.de
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 475 m²
- Nutzfläche: ca. 137,56 m²
# Lagebeschreibung
Baugebiet „Über dem Dorfe“: Perfekt angebunden, grün gelegen
In der thüringischen Gemeinde Schwabhausen erwartet Sie die ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnqualität. Direkt an der B 247 gelegen, befinden Sie sich im Herzen einer attraktiven Region – umgeben vom Thüringer Burgenland, dem Thüringer Wald, dem Großen Inselsberg und der Residenzstadt Gotha.
Die Vorteile des Standorts auf einen Blick:
Traumlage am Ortsrand: Das Baugebiet „Über dem Dorfe“ bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung zum Durchatmen.
Top-Anbindung: Über den nur 1 km entfernten Autobahnanschluss (A4) und die nahe B 247 sind Sie im Handumdrehen flexibel unterwegs.
Alles da für den Alltag: Kindergarten, Baumarkt (OBI) und ein gemütlicher Landgasthof befinden sich direkt im Ort.
Ein ruhiger Rückzugsort für Ihre Familie mit bester Anbindung in alle Richtungen!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Gültig bis: 01.04.2035
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: KULSA-412 RWW GTH SHMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche126.11 m²
Grundstücksgröße475 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.542 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.070 €
75.070 €300.280 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung462.660 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026