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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 912 m²

Gottmadingen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

799.000 €

4.319 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertig modernisierte Haus in Gottmadingen bietet auf rund 185 m² Wohnfläche und einem 912 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie, als Mehrgenerationenzuhause oder mit einem separaten Wohnbereich zur Vermietung – die zwei Wohnebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses außergewöhnlich gepflegte Familienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik mit einem ganz besonderen Wohlfühlambiente. Ursprünglich 1962 in solider Massivbauweise errichtet, wurde die Immobilie 2014 umfassend kernsaniert und bis 2025 kontinuierlich modernisiert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause, bei dem Qualität, Komfort und Liebe zum Detail im Mittelpunkt stehen. Auf rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder als Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss begeistert mit einem einladenden Wohnbereich mit Balkon und direktem Gartenzugang, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem Badezimmer und separatem Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit zwei Balkonen, davon einer mit direktem Treppenabgang in den Garten, sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit freistehender Badewanne und eigener Sauna. Eine großzügige Ankleide, ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen diese Wohnebene. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe, hochwertigen Materialien und geschmackvollen Ausstattungsdetails. Im Untergeschoss stehen ein separater Waschraum sowie zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Ein echtes Schmuckstück ist das ca. 912 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, privatem Pool und Gartenhaus. Hier genießen Sie entspannte Stunden, gesellige Sommerabende und ein Stück Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz mit Wallbox runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Haus. Viele Möglichkeiten. Ein außergewöhnliches Wohngefühl. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen. # Ausstattung Die detaillierten Ausstattungsmerkmale sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Massive Bauweise Umfassende Kernsanierung im Jahr 2014, einschließlich Fenster, Leitungssysteme, Heiztechnik, Bäder und Innenausbau Moderne Wärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Fenster Wasserenthärtungsanlage aus 2025 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 912 m² # Lagebeschreibung Ruhig wohnen, naturnah leben – in bester Lage zwischen Hegau und Schweiz Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven, gewachsenen Wohngebiet von Gottmadingen. Die ruhige, grüne Umgebung und das gepflegte Wohnumfeld bieten eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Gottmadingen liegt idyllisch in der reizvollen Vulkanlandschaft des Hegaus, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Nähe zu Schaffhausen sowie die guten Verbindungen nach Singen, Konstanz und in die Bodenseeregion machen den Standort besonders attraktiv – auch für Grenzgänger. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen. Der Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Ob Spaziergänge und Fahrradtouren durch die wunderschöne Hegaulandschaft, Ausflüge an den Bodensee oder zum beeindruckenden Rheinfall bei Schaffhausen – hier liegen Natur, Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise miteinander verbindet. # Sonstiges Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 10.03.2021 - Gültig bis: 09.03.2031 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0095

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

Keller

Lage

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799.000 €