# Flexible Geschäftsfläche in den Parkvillen Kranebitten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Altstadt, Innsbruck, Tirol, AT
- **Floor area:** 121.16 m²
- **Published:** 2026-07-21T22:18:35.358Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:37:19.781Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Geschäftsfläche mit flexibler Nutzung als eine Einheit oder getrennt.
In den Parkvillen Kranebitten steht eine moderne Geschäftsfläche in attraktiver Lage an der Kranebitter Allee 203 in Innsbruck zur Verfügung. Die beiden Einheiten können gemeinsam als großzügige Geschäftsfläche genutzt oder getrennt angemietet werden. Insgesamt überzeugt die Fläche durch eine vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeit, etwa als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Konzepte.
Die Geschäftsfläche 1 umfasst ca. 85,53 m², die Geschäftsfläche 2 ca. 121,16 m². Gemeinsam ergibt sich damit eine großzügige Gewerbefläche mit idealen Voraussetzungen für individuelle Raum- und Nutzungskonzepte. Ergänzend sind Nebenflächen wie Garderobe, WC-Anlagen, Gang, Vorraum und Büro-/Waschbereiche vorgesehen, was die Fläche auch funktional sehr attraktiv macht.

Lage und Projekt
Die Parkvillen Kranebitten befinden sich in einem aufstrebenden und gut angebundenen Stadtteil im Westen Innsbrucks. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Projekt selbst steht für hochwertige Architektur, moderne Planung und ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept.

Nutzung und Verfügbarkeit
Die Nutzung der Geschäftsflächen ist flexibel möglich und eignet sich besonders für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Verfügbarkeit ist voraussichtlich im Herbst 2027 gegeben. Der Mietpreis erfolgt auf Anfrage. Vermietet wird die Fläche durch die Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG.

## Source and attribution

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