Wohnung – Detmold, Pivitsheide V. L., Pivitsheide V.L.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Detmold, Pivitsheide V. L., Pivitsheide V.L.

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

99.000 €

1.678 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1072884 Diese ca. 59 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Anfang der 1980er-Jahre errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Detmold-Pivitsheide. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleinen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dank eines Oberlichts gelangt auch Tageslicht in das Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 225 €. Darin enthalten sind unter anderem die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Die hierfür entstehenden Heizkosten werden direkt und separat mit dem jeweiligen Stromversorger abgerechnet. Die Wohnung bietet damit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kurzfristiger Verfügbarkeit in Pivitsheide suchen. # Ausstattung + Im Ortskern von Pivitsheide // Bezugsfrei zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus den frühen 1980er-Jahren + Ca. 59 m² Wohnfläche mit zwei gut nutzbaren Zimmern, Wannenbad und kleinem Balkon + Hausgeld ca. 225 € monatlich, inklusive u. a. Hausreinigung, Außenanlagen, Winterdienst und Erhaltungsrücklage + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.677,96 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 59 m² # Lagebeschreibung Lage: Ortskernlage in Detmold-Pivitsheide umgeben von einer guten Infrastruktur Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 171.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 26888842a7

Was inbegriffen ist

Keller

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