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KAUF
Haus, 150 m², Grundstück 828 m²
Weißwasser/Oberlausitz - Běła Woda, Görlitz
195.000 €
1.300 €/m²
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Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 1116 m²
Weißwasser/Oberlausitz - Běła Woda, Görlitz
140.000 €
1.474 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1938 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.116 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 95 m² auf zwei Etagen eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie über eine großzügige, helle Diele. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche und integrierter Sauna–perfekt für entspannte Stunden. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei Zimmer umfasst: ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und eine große Diele die alternativ als Ankleidezimmer genutzt werden können. Der großzügige Garten bietet viel Potenzial: Hier lässt sich problemlos eine Spieloase für Kinder, eine gemütliche Grillecke oder ein individuell gestalteter Rückzugsort im Grünen realisieren. Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses bietet reichlich Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder oder Hobbybedarf. Zusätzlich befindet sich hier eine kleine Sommerküche, die zum gemütlichen Kochen und Beisammensein im Freien einlädt. Abgerundet wird das ganze durch drei Garagen, einen zusätzlichen Stellplatz sowie eine kleine überdachte Terrasse.
Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé
# Ausstattung
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) wurde im Jahr 2001 erneuert. Das Badezimmer wurde 1995/96 saniert, ebenso wurde in den Jahren 1975/76 das Dach gedämmt. Die Biberschwanzdachdeckung sowie die mit Spritzschutz versehene Fassade unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Teppich ausgestattet. Teilweise sind Kunststofffenster mit manuellen Rollläden vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses bietet reichlich Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder oder Hobbybedarf. Zusätzlich befindet sich hier eine kleine Sommerküche, die zum gemütlichen Kochen und Beisammensein im Freien einlädt.
Der großzügige Garten bietet viel Potenzial: Hier lässt sich problemlos eine Spieloase für Kinder, eine gemütliche Grillecke oder ein individuell gestalteter Rückzugsort im Grünen realisieren. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen, einen zusätzlichen Stellplatz sowie eine kleine überdachte Terrasse.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Wasserleitungen wurden zum Teil erneuert.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Grundstücksfläche: ca. 1116 m²
# Lagebeschreibung
Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.
Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen.
An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel.
Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl, Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 301,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 21.10.2024
- Gültig bis: 2034-10-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Letzte Modernisierung: 2013
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 300-5058Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße1 116 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1938
ProvisionNein
GemeindeWeißwasser/Oberlausitz - Běła Woda
