# ! Wolfen - schöne 3-Raum-Wohnung - AB SOFORT ! M5

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 525 EUR
- **Location:** Wolfen, Wolfen, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:23:57.387Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:23:57.387Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bitterfeld-Wolfen / OT Wolfen und ist ruhig gelegen.

Die Wohnung ist mit optisch hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Gartenabteil steht zur kostenfreien Nutzung direkt mit zur Verfügung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Konditionen:
Kaltmiete: 525,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Heizkosten: 0,00 EUR (direkt Vertrag mit Versorger)
Gesamtmiete: 675,00 EUR

Kaution: 1.100,00 EUR

Bezugsfrei ab sofort

BJ: 1954
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 114,8 kWh/(m²a) - "D"
Der verbrauchsorientierte Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit optisch hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Gartenabteil steht zur kostenfreien Nutzung direkt mit zur Verfügung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dachboden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bitterfeld-Wolfen / OT Wolfen und ist ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1954
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 390664

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0cc824d0-d81e-4914-93c7-7cfe95ddd433
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