Haus – Schwielowsee, Geltow
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Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 129 m²

Schwielowsee, Geltow

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

860.000 €

5.021 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in Caputh – Ihr neues Zuhause am See Dieses stilvolle Reihenmittelhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage nahe des Caputher Sees. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Nähe zu Potsdam, Berlin oder den Flughafen BER verzichten zu müssen. Mit rund 172 m² Wohnfläche eröffnet das Haus großzügige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein gehobenes Zuhause legen. Der offene Grundriss schafft lichtdurchflutete Räume, in denen Wohnen, Arbeiten und Erholen nahtlos ineinander übergehen. Besonders der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt: Großflächige Fensterfronten lassen den Blick in den Garten und auf die Terrasse frei und verleihen dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Das erste Obergeschoss bietet zwei helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, ergänzt durch eine Galerie und ein modern ausgestattetes Bad. Ganz oben erwartet Sie eine private Rückzugsebene: Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, praktischen Abstellflächen und einer großzügigen Dachterrasse wird zu Ihrem persönlichen Refugium. Der Ausblick über die grüne Umgebung bis hin zum Caputher See ist ein Highlight, das für Entspannung und Inspiration sorgt. Auch bei der Ausstattung wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Eichenparkett, eine elegante Holztreppe, Naturstein- und Feinsteinzeugelemente setzen stilvolle Akzente. Für Komfort und Behaglichkeit sorgen Fußbodenheizung, Deckenheizung- und Kühlung sowie modern integrierte Beleuchtungskonzepte. Außenjalousien und Einbruchschutzfunktionen ergänzen das Sicherheitsgefühl, während der Glasfaseranschluss ideale Voraussetzungen für Homeoffice schafft. In Sachen Nachhaltigkeit präsentiert sich das Haus auf modernstem Stand: Ein begrüntes Retentionsdach mit Photovoltaikanlage, ein Eisspeicher sowie vier Blockheizkraftwerke gewährleisten eine innovative Energieversorgung, die Wärme, Kühlung und Strom überwiegend aus Solarenergie gewinnt. Abgerundet wird das Konzept durch versickerungsfähiges Pflaster, eine geschmackvolle Pergola mit Lichtakzenten und zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Der Caputher See liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Gleichzeitig sind Bushaltestelle, Bahnhof, Autobahn und Flughafen in kürzester Zeit erreichbar. So wohnen Sie naturnah – und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung. Dieses Reihenhaus ist mehr als ein Wohnort: Es vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Energieversorgung und hohen Lebenskomfort – ein Zuhause, das heute und in Zukunft begeistert. # Ausstattung * Hochwertige Ausstattung * Große Fensterflächen * Exzellente Lage * Nachhaltiges Energiekonzept * Fußbodenheizung & Deckenheizung/Kühlung * 2 Stellplätze mit Wallbox für E-Mobilität * Moderne Außenbereiche * Master-Suite mit eigenem Bad # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 129,35 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,20 m² Gartenfläche: ca. 28,05 m² Nutzfläche: ca. 31,26 m² # Lagebeschreibung Caputh, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee, gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Potsdams. Geprägt von seiner einzigartigen Lage zwischen Havel, Schwielowsee und Templiner See vereint Caputh naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadtregion. Der charmante Ort ist bekannt für sein historisches Schloss Caputh, das Sommerhaus Albert Einsteins und seine landschaftliche Schönheit. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Seen und Wäldern bieten ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und Wassersport. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen und gastronomische Angebote im Ort und in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam in wenigen Minuten, die Berliner City in etwa einer halben Stunde. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin. Der Flughafen BER ist in rund 45 Minuten erreichbar. Caputh bietet somit eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Kultur und Dynamik vereint. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 41.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: L-WOMZ8CC

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Kleinanzeigen

860.000 €