3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 130 m²
Rülzheim
950 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Guten Tag,
wir bieten ab 01.12.2026 – nach Absprache gegebenenfalls auch früher – eine großzügige, modernisierte Altbauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rülzheim zur Vermietung an.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet viel Platz sowie eine besondere Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- bestehende Einbauküche mit Theke und Einbaugeräten
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
- separates Büro bzw. Ankleidezimmer
- Speisekammer/Abstellraum
- schöner, runder Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügig ausgebauter Speicher
- begehbarer Kleiderschrank
- zusätzliche Abstellkammer
- offener Kamin (Deko)
Miete & Nebenkosten:
- Kaltmiete: 950 €
- Nebenkostenpauschale: 90 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
In der Nebenkostenpauschale sind Wasser und Abwasser, TV, Müllgebühren, Grundsteuer, wiederkehrende Beiträge sowie die bestehende Einbauküche enthalten.
Strom und Gas werden separat direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Die S-Bahn befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße.
Die Wohnung ist vorzugsweise für 1-2 Personen geeignet. Ohne Haustiere bevorzugt, da wir selbst einen freilaufenden kleinen Hund im Hof und Garten haben. Wir bitten um Verständnis.
Uns ist ein gutes und unkompliziertes Miteinander im Haus wichtig. Daher suchen wir vorzugsweise Mieter, die an einer langfristigen und vertrauensvollen Wohnsituation interessiert sind.
Wichtige Unterlagen:
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Vorlage eines aktuellen Einkommensnachweises sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage dieser Unterlagen vereinbart werden kann.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Anschließend prüfen wir die Unterlagen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Privatvermietung – keine Maklerprovision.
Freundliche Grüße, wir wohnen im Erdgeschoss ;-)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
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Lage
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